(项目编号:WG202202066 中标候选人公示)

上海烟草集团青浦烟草糖酒有限公司2023-2025年度物业管理项目(二次招标)(项目编号:WG202202066)中标候选人公示

 

一、项目概况

 1.项目名称:上海烟草集团青浦烟草糖酒有限公司2023-2025年度物业管理项目

 2.招标编号:WG202202066

 3.招标人:上海烟草集团青浦烟草糖酒有限公司

 4.招标代理机构:上海万国建设工程项目管理有限公司

 5.开标时间:2022年12月2日下午14:30时

 6.开标地点:上海市鲁班路700号二楼211会议室

 7.评标时间:2022年12月5日下午14:30时

 8.评标地点:上海市鲁班路700号三楼第四会议室

 9.评标小组成员:朱  凌、张超群、朱松阳、刘  伟、沈晓旼

 

二、评标结果

中标候选人

 第一中标候选人

1、名称:上海申勤物业管理服务有限公司

2、投标报价:详见附件1。

 

第二中标候选人

1、名称:上海德一置行物业管理有限公司

2、 投标报价:详见附件1。

 

三、其他

 1.本公示的发布日期:2022年12月9日

 2.公示期:3个工作日。

 3.如有投标人或其他利害关系人对上述公示的评标结果有异议,请在公示期内以书面形式向招标代理机构提出。

上海烟草集团青浦烟草糖酒有限公司和上海万国建设工程项目管理有限公司向参加本项目投标的所有投标人表示感谢!

 

招标人:上海烟草集团青浦烟草糖酒有限公司

招标代理机构:上海万国建设工程项目管理有限公司

联系人:李剑波  薛渺

地址:上海市鲁班路700号

 

 

 

 

附件1:

分项报价表

序号

分项内容

单位

数量

上海申勤物业管理服务有限公司

上海德一置行物业管理有限公司

备注

2023年度报价

(元)

2024年度报价

(元)

2025年度报价

(元)

2023年度报价

(元)

2024年度报价

(元)

2025年度报价

(元)

1

一般零星维修(总部)

1

131982

137214

142710

125796

137544

142416

行政办公费用+开办物资工程维修工具+设备项目经理薪资等

2

保洁服务

1

482092

503314

525580

494148

517020

538284

保洁领班薪资+保洁员薪资+保洁消耗品+开办物资中保洁设备工具(甲方提供卫生纸、擦手纸、洗手液)等

3

门卫服务

1

/

/

697284

/

/

718416

按8.4个人数计算,包括人员薪资及社保等

4

会务服务

1

93876

98316

102984

88752

92568

95448

会务薪资等

5

调音及视频连接

1

100488

105264

110268

88752

93888

96780

弱电工程师薪资等

6

消防控制室及监控系统值守

1

618352

647044

677164

632232

653712

673608

监控岗薪资+保安易耗品+开办物资中秩序维护工具等

7

高压配电间值守

1

447084

467664

489276

441120

466788

477900

高压电工薪资+变电所维保及检测费用等

8

2台电梯维保

1

10800

10800

10800

10584

10584

10584

电梯维保费及年检费等

9

消防报警及自动灭火系统维保

1

36000

36000

36000

37044

37044

37044

消防报警及自动灭火系统年检费等

10

低压配电系统管理(含维修)

1

3000

3000

3000

2640

2640

2640

低压配电站巡检、维护

11

生活泵房供水系统设备及供水管道管理(含维修)

1

4200

4200

4200

4092

4092

4092

给排水系统+抽排系统巡检、维护费

12

暖通设备日常维保

1

48000

48000

48000

46296

46296

46296

空调系统巡检、维护费

13

一般零星维修(门店)

1

111504

115752

120204

128436

132252

134472

维修领班薪资+公共建筑及公共地方维护保养费等

14

垃圾清运

1

55800

55800

55800

52920

52920

52920

绿化环境费中生活垃圾清运费

15

绿化专业费用(预估金额)

1

130000

130000

130000

130000

130000

130000

绿化环境费中室内外绿化维护费(不超预估金额,以具体绿植的高度、数量按合同约定按实结算,在限单价的基础上,进行报价)

16

隔油池清洗

1

13200

13200

13200

11904

11904

11904

隔油池(2只)清洗费,每一个隔油池一年清洗2次

17

水箱消毒清洗

1

3000

3000

3000

2640

2640

2640

水箱2个,生活水箱一年2次清洗,含水质检测费2次,消防水箱一年清洗一次

18

灭鼠消除蟑螂工程

1

9600

9600

9600

10584

10584

10584

消杀灭害费

19

避雷检测

1

108000

108000

108000

99216

99216

99216

避雷维保、检测费

20

直饮水质检测

1

35000

35000

35000

35000

35000

35000

每台饮水机一年检测二次,在限单价的基础上报价,按实结算

合计(元)

2441978

2531168

3322070

2442156

2536692

3320244

 

 

 

附件2:

绿植摆放和养护管理单价报价表

一、绿植摆放

序号

植物名称

规格(米)

数量(盆)

单价最高限价(元/盆/天)

上海申勤物业管理服务有限公司报价

(元/盆/天)

上海德一置行物业管理有限公司报价

(元/盆/天)

1

绿萝

高度1.4—1.6

1

0.95

0.95

0.95

2

夏威夷

高度1.2—2.0

1

1.15

1.15

1.15

3

发财树

高度1.6—1.8

1

1.15

1.15

1.15

4

红掌

高度0.6—0.8

1

1.75

1.75

1.75

5

吊绿萝

高度0.3

1

0.75

0.75

0.75

6

巴西木

高度1.4—1.6

1

1.05

1.05

1.05

7

绿宝

高度1.4—1.8

1

0.95

0.95

0.95

8

金钱树

高度0.8—1.0

1

0.85

0.85

0.85

9

幸福树

高度1.4—1.8

1

1.55

1.55

1.55

10

一叶兰

高度0.6—0.8

1

0.65

0.65

0.65

11

较大绿植

高度1.8—2.0

1

1.5

1.5

1.5

12

金边铁

高度0.8—1.0

1

0.85

0.85

0.85

小计(元)(1

13.15

13.15

13.15

序号

名称

规格

数量(㎡)

最高单价

(元/㎡/年)

最高单价

(元/㎡/年)

最高单价

(元/㎡/年)

1

绿化养护管理

/

5.5

5.5

5.5

5.5

小计(元)(2)

5.5

5.5

5.5

单价合计(1)+(2)

18.65

18.65

18.65

 

 

 

附件3:

直饮水检测单价报价表

序号

名称

最高单价

(元/台/次)

上海申勤物业管理服务有限公司报价

(元/台/次)

上海德一置行物业管理有限公司报价

(元/台/次)

1

直饮水检测

1000

 1000

1000

小计

1000

1000

1000

 

 

 

 

 

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